ダイアパレス御徒町第2

  • 東京都台東区小島二丁目

  • 都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
3,500万円
84.0万円/㎡
相場
3,699万円
88.7万円/㎡
2,280
3,226
4,171
5,117
AI査定結果
推定相場価格
3,699万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,226万円〜4,171万円
77.4万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ダイアパレス御徒町第2
3,500万円（84.0万円/㎡）/ 4階 / 41.68㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/203,500万円84.0万円4階 41.68㎡ 1LDK西
2024/12/153,480万円79.9万円7階 43.53㎡ 1LDK西
2024/03/113,190万円73.3万円5階 43.53㎡ 1LDK西
2024/03/053,190万円73.3万円5階 43.53㎡ 1LDK+WIC南西
2023/12/132,380万円63.3万円5階 37.62㎡ 1DK南西
2023/11/262,480万円65.9万円5階 37.62㎡ 2K南西
2023/11/083,190万円73.3万円5階 43.53㎡ 2DK西
2023/11/063,000万円72.0万円4階 41.68㎡ 1LDK西
2023/11/022,680万円71.2万円5階 37.62㎡ 2K-
2023/09/202,300万円61.1万円3階 37.62㎡ 1LDK西
2023/08/252,400万円63.8万円3階 37.62㎡ 1LDK西
2023/07/062,499万円66.4万円6階 37.62㎡ 1LDK西
2023/06/082,580万円68.6万円6階 37.62㎡ 1LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
ダイアパレス御徒町第2
台東区小島二丁目
新御徒町駅2分 3,500万円84.0万円41.68㎡1LDK4階 / 10階建 西1982年17戸SRC
2023/10/10サンライズ千駄木
台東区谷中三丁目
千駄木駅3分 2,780万円65.7万円42.34㎡1LDK2階 / 5階建 北西1980年15戸RC
2025/07/24ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,780万円81.2万円46.53㎡1LDK2階 / 8階建 東1983年41戸SRC
2024/10/02プレミス上野桜木
台東区上野桜木二丁目
日暮里駅9分 3,300万円65.2万円50.63㎡2LDK3階 / 3階建 西1980年11戸RC
2024/12/18上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 4,180万円81.8万円51.08㎡1LDK4階 / 7階建 南1984年31戸RC
2024/01/26メゾン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 3,480万円67.0万円51.95㎡2LDK2階 / 7階建 南東1979年16戸RC
2024/06/14トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 2,390万円64.4万円37.11㎡1LDK7階 / 9階建 北東1980年24戸SRC
2024/11/17ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 3,999万円94.1万円42.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2024/12/24エルアルカサル鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅2分 3,120万円65.9万円47.38㎡1LDK7階 / 8階建 -1979年43戸SRC
2025/06/15ジャルダン根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅10分 2,980万円74.1万円40.21㎡1LDK8階 / 9階建 北東1983年46戸SRC
2025/03/11鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 2,780万円72.6万円38.28㎡1LDK6階 / 11階建 北西1980年67戸SRC
2025/05/01東急ドエルアルス鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 4,850万円96.2万円50.4㎡2LDK9階 / 9階建 -1983年48戸SRC
2024/07/11モナークマンション根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 3,480万円77.8万円44.72㎡1LDK+S4階 / 11階建 南東1985年42戸SRC
2025/04/18サンパークマンション鶯谷
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 3,780万円77.5万円48.78㎡2LDK10階 / 10階建 南西1980年46戸SRC
2024/09/27ラミアール三ノ輪駅前
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅1分 3,680万円80.6万円45.64㎡2LDK9階 / 11階建 東1985年63戸SRC
2024/10/12下谷セントラルマンション
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 3,198万円73.0万円43.81㎡1LDK4階 / 10階建 南東1984年32戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、台東区では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は台東区の平均と比較して2.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
台東区
86.2万円/㎡
前年比+18.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイアパレス御徒町第2
所在地東京都台東区小島二丁目
交通都営大江戸線新御徒町駅徒歩2分
築年月1982年
階数10階建
総戸数17戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション